Rukovođenje projektom i izgradnjom podrazumeva punu kontrolu nad poslovima, kako na gradilištu, tako i ostalim aktivnostima vezanim za projekat.
Ova faza je najdinamičnija od svih faza u životnom ciklusu projekta. Uspeh u okviru ove faze zavisi od dobre organizacije gradilišta i odabira odgovarajuće tehnologije građenja.
Rukovođenje projektom u fazi izgradnje obuhvata:
- rukovođenje, kontrolisanje, planiranje radova i metodologije rada izvođača
- upravljanje dinamikom
- kontrolu i osiguranje kvaliteta
- kontrolu dokumentacije
- formiranje arhive projekta
- kontrolu zaštite i zdravlja na radu
- organizaciju puštanja u rad i primopredaju objekta